Diritti reali - Studio Legale Nativi

Proprietà

Assistenza durante le fasi preliminari all’acquisto della proprietà e consulenza in ordine alla costituzione di diritti reali di godimento quali l’usufrutto, l’uso, l’abitazione, il diritto di superficie e le servitù prediali.
Consulenza in ordine alle limitazioni legali del diritto di proprietà (distanze nelle costruzioni, luci e vedute, stillicidio delle acque, divieto di immissioni).
Azioni a tutela della proprietà e del possesso e domanda giudiziale di usucapione.
Consulenza in materia di donazioni, disposizioni testamentarie ed atti di ultima volontà.
Assistenza giudiziale in vertenze in tema di diritto delle successioni, di giudizi sull’interpretazione e sulla validità del testamento, sulla petizione di eredità e sulla divisione giudiziale della comunione ereditaria.

Assistenza alle amministrazioni di condominio e di comunione nella redazione del regolamento disciplinante l’utilizzo dei beni comuni, delle delibere assembleari, delle tabelle millesimali allegate al regolamento.
Analisi delle problematiche inerenti il condominio e la multiproprietà, la natura delle obbligazioni condominiali, il beneficio di escussione del comproprietario debitore, l’interpretazione del regolamento e della normativa di settore.
Consulenza in merito alla definizione delle parti comuni, delle innovazioni, degli interventi di abbattimento delle barriere architettoniche, della ripartizione delle spese per la conservazione del bene comune. Assistenza nel giudizio di impugnazione della delibera assembleare e nei casi di responsabilità civile del condominio per danni a terzi.
Assistenza nella fase del recupero della morosità dovuta dal singolo comproprietario ed azioni finalizzate a garantire il credito del condominio o della comunione (pignoramento immobiliare o presso terzi, iscrizione ipotecaria, vendita forzata).